都更搞《飢餓遊戲》「暴政會被推翻」 文林苑案敗訴 王家痛心要上訴到底：
1年抗爭 只剩門牌↑歷經一年多的拆除、抗爭及訴訟，昔日王家位於士林前街5巷14及18號兩戶早已變成組合屋，以鐵皮圍籬隔絕在已整地完成的文林苑基地旁。（王爵暐攝） 
1年抗爭 只剩門牌↑每次重回只剩門牌的故居，王廣樹（右）與女兒王瑞霙（左）都是備感無奈。（王爵暐攝） |
台北高等行政法院昨日判決文林苑不同意戶王家提起的「撤銷拆除處分」敗訴。昨日下午王家人與律師及支持者在自家組合屋舉行記者會，表示對判決結果感到痛心，將繼續上訴到底。
王家委任律師詹順貴說，昨日上午在台中高等行政法院，辯論苗栗大埔行政徵收是否合法案件，聽聞文林苑王家判決敗訴，返回台北的路上心情十分沉重。
大吃小 弱勢者活該？
「王家活該嗎？」詹順貴問。他與「專業者都市改革組織」理事長黃瑞茂，舉了由小說改編的熱門電影《飢餓遊戲》為例，表示這種都更是政府暴政。在小說中，都會生活的美輪美奐，卻把弱勢者推往郊區當奴工。現在的《都更條例》就是複製這種情況，透過都更把老舊公寓拆掉，加上不合理設計，將住不起的弱勢者往郊區驅趕，以大吃小，最後就會如《飢餓遊戲》最後一集，人民起來推翻政府。
王家人：真理已死了
王廣樹昨日在記者會上激動表示，「真理已經死掉了，自己究竟做錯了什麼，不想參加合建不可以嗎？從頭到尾都沒說過要合建。」他說自己超心痛，超不甘，並反問在場所有媒體：「假使今天你不同意，自己的家卻被建商與政府強拆，又會如何做？」王家表示，不信公義喚不回，將選擇上訴到底。
內政部長李鴻源昨日表示尊重司法判決，「文林苑」案例凸顯《都市更新條例》的瑕疵，盼立法院能盡速審查，修正遭大法官會議解釋為違憲的條文。
內政部為《都更條例》的主管機關，昨天判決消息一出，在立法院備詢的李鴻源立即被問及此事。民進黨立委姚文智在立院內政委員會質詢李鴻源時，提到王家訴訟判決，李鴻源回說，「我還不知道耶！」
李鴻源：速審違憲條文
姚文智接著告訴李鴻源王家被判敗訴，並問他對判決有何感想？李鴻源答詢時回應，法院有其判決原因，他不好評，「我不會有感想，我也不好有評論，因為那是法院的判決。」
目前有關《都更條例》修法，朝野立委加上政院版共有19個版本。李鴻源說，雖然各版本的修正方向都在加強民眾權益的保障、並強化正當行政程序，但因為大法官認定違憲相關條文，必須在明年4月26日條文失效前完成修法。全面修法涉及70個增修條文，工程浩大，他建議先審查違憲相關條文。
士林文林苑都市更新爭議 是一項發生於臺灣臺北市士林區文林路（士林橋）、前街及後街一帶的 都市更新爭議 [1] 。事件始於王家不同意所擁有的兩塊土地和建物，被包含在臺北市政府核定的都市更新範圍內，交由 樂揚建設 實施興建「文林苑」住宅大樓。王家在都更案通過後，始向臺北市政府提出訴願，但被駁回，後於2009年向 臺北高等行政法院 對臺北市政府提出告訴，以未被通知出席都市更新公聽會、有數戶被排除於核准都市更新範圍等理由，認為市政府違法將王家土地和建物包括在都市更新範圍內。然而在裁決中，高等行政法院認為在王家未收到公聽會通知上，依事證指向王家故意不收取通知；在王家可否被排除於都市更新範圍內的爭議上，高等行政法院同意市政府見解，王家土地未臨道路用地，是袋地，面積也小於最小可申請建築面積，排除於都市更新範圍外是不合法的，於是判決王家敗訴 [2] 。在王家敗訴後，樂揚建設依都市更新條例36條，於2009年申請臺北市政府協助，代為強制拆除王家兩戶建物 [3] ，市政府因王家向最高行政法院 提出上訴而暫緩拆除，直到最高行政法院於2011年6月30日駁回王家上訴 [4] 後，臺北市政府於隔年3月1日發出拆除公文 [5] 。王家以合法房屋被政府強拆為由，吸引了 都市更新受害者聯盟 和其支持群眾聲援，在2012年3月28日拆除當天聚集了達400多名的抗議群眾，但被市政府以800多名員警人數優勢排除，順利拆除王家建物，並交與樂揚建設架設工程圍籬。然而抗議群眾破壞工程圍籬，在王家的同意下以土地使用權為由，於2012年4月25日在王家土地上搭建組合屋，並阻擾樂揚建設施工至今 [6] 。臺北市政府和同意戶於2012年5月函請中央營建署釐清土地管理權和所有權位階問題。營建署於6月底做出解釋，認為文林苑都市更新案同意比例已超過法律要求，王家已被強迫加入都市更新案，權力和義務與同意戶相同，土地需交給建商管理和施工，故王家已不能主張對其擁有土地有使用權 [7] 。
此事件也引發了政府對《都市更新條例 》的檢討。為了呼應對《都市更新條例》強制拆除條款是否違憲的疑慮，立法院於2012年4月22日完成連署 [8] ，向司法院 大法官 提出憲法解釋案，但大法官於6月22日駁回立法院釋憲案，認為立法委員應該先提案修法，修法不成，再聲請釋憲 [9] 。行政院也於11月7日提出《都市更新條例》修法草案，其中包括將由法院裁決是否拆除不同意戶房屋、以及提高都市更新提案和成案同意比例等修改 [10] 。
在市政府、建商、同意戶、被強制戶王家、和各方支持者之間引發的爭議主要有三項 ；
- 第一是在何種情況下私人土地和建物可以被強制處分，甚至是去促進另外多數人之私人利益，即使此都市更新案也相當程度的解決畸零地、袋地，與舊有建築消防、耐震等公共利益問題，被強制戶也換回高於同值產物。
- 第二是私人是否對擁有的土地與建物有完全的支配權，即使在行使這支配權時，造成自身利益損害和公共利益無法改善，如王家兩塊基地上的建物，將因違反許多現行法規而無法改建，變成廢地造成其價值低落，使得都更案因排除王家畸零地違反現行法規而無法進行都更，鄰近地區和王家建物消防等問題仍無法解決，損害同意戶和王家的權益。
- 第三是本案從96年申請概要至98年6月16日核定事業計畫及權利變換計畫期間，不同意戶始終未曾提出意見，錯失討論調整概要或事業計畫範圍時間。都更案通過後，才請求審議核復，並向市府提出高達兩億之權利價值，北市都市更新及爭議處理審議會決議維持原核定計畫內容。不同意戶於都更案通過後才提反對的做法，是否合理。 [11] [12]
政府強拆士林王家！看懂文林苑爭議
自二○○○年台北市大力推行都更以來，還沒有在房屋內仍有住人的情況下，動用強制執行，「文林苑」成為首宗案例。但都更利益引發的人性與權利訴求，不會隨文林苑強制拆遷劃下句號。貪婪與公義的拔河中，得利者是誰？受害者又是誰？《天下》記者實地走訪文林苑，調查幕後真相。
精采重點：
文林苑 少數人vs. 多數人的正義
根據台北市都更處統計，全北市屋齡超過二十年以上的戶數比例超過七成。也就是說，每十戶人家，就有七戶是都更的潛在客戶。
大街小巷如雨後春筍般冒出許多「都更公司」或「更新辦公室」招牌，和都更爭議指標個案「文林苑」形成強烈對比。
士林橋下，寫著「樂揚建設」的白色工程圍籬，圈著一塊約五三○坪的不規則基地，在已經拆除地上物的基地尾端，坐落兩棟佔地各約二十五坪的透天厝。
這兩棟是不同意都更的王家所有，一塊「別拆我家」的布條懸在牆上，讓這裡更為顯眼。
這樣的突兀景象，很快就會落幕。市府已限令王家搬出，三月十九日「起」將強制拆遷。當天一早，王家以有新事證為由，要求暫緩執行。「我們就是依法行政，從今天起的任何一天都會去拆，」市府官員沒有做出緩拆允諾。
全國都在睜大眼睛看，因為，自二○○○年台北市大力推行都更以來，還沒有在房屋內仍有住人的情況下，動用強制執行。
都更利益引發的人性與權利訴求，不會隨文林苑強制拆遷劃下句號。
「以前都讓他們（王家）出來講話，我們也希望他們趕快要到他們要的，只求房子可以趕快蓋，」三十八戶文林苑都更同意住戶代表、前郭元益董事長郭石吉說。
結果大家一等就是兩年多，新家卻連個影子都沒有。
「憑什麼兩戶就可以阻止我們三十八戶？」年過八十的住戶鄭先生愈講愈氣，「實在不知道我還有多少時間可以等。」
「因為做都更，好幾代的鄰里感情也沒了，」政大地政系教授張金鶚搖搖頭表示，因都更，出現很多老鄰居反目的情況。「大家都忘了，都更的目的原本是要凝聚社區意識。」
「都更釘子戶」背後的關鍵奧秘 5分鐘包您看懂士林王家-文林苑都更案懶人包
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